Siapa yang tidak mengingingkan rumah pribadi atau ruko untuk menjalankan usaha dengan modal terbatas. Tiada lain jalan yang ditempuh adalah dengan KPR. Namun tidak semua orang yang mengajukan KPR di bank lantas disetujui. Mengajukan kredit pemilikan rumah (KPR) memang gampang - gampang susah. Ada tips dan trik yang bisa dilakukan agar kemungkinan mendapat KPR dari bank bisa lebih besar.
Dalam membeli rumah harus memperhatikan 3K (Keinginan, Kebutuhan, dan Kemampuan). Artinya, keinginan harus disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan.
Berikut ini tips dan trik agar KPR disetujui bank:
• Memiliki penghasilan, baik dari gaji bulanan atau bisnis.
• Memiliki rekening tabungan sebagai bukti bahwa Anda memiliki penghasilan.
• Rekening tabungan yang rutin bertambah setiap bulan (minimal 3 bulan) akan membuat bank makin yakin.
• Buat karyawan, mesti memiliki slip gaji bulanan dan surat keterangan kerja dari kantor.
• Untuk pebisnis (entrepreneur) mesti memiliki laporan keuangan setidaknya dua tahun.
• Harus punya NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
• Pastikan Anda tidak masuk daftar hitam (black list) Bank Indonesia. Jika Anda pernah kredit di bank dan menunggak lebih dari dua bulan berturut-turut, otomatis Anda masuk daftar hitam BI.
• Jika semua syarat itu sudah terpenuhi, siapkan foto kopi KTP. Untuk yang sudah menikah perlu foto Kopi suami atau istri, surat nikah, dan kartu keluarga.
• Kiat yang terpenting, ajukan KPR ke beberapa bank paling tidak tiga bank! Mengapa demikian? Karena pejabat dan pegawai bank juga manusia yang punya subjektivitas.
• Jika menganggap KPR bank konvensional berbau riba, silahkan menggunakan bank syariah.
• Jangan lupa mempersiapkan surat-surat penting seperti fotokopi sertifikat, PBB, IMB, dan KTP Pemilik.
• Waktu terbaik mengajukan KPR adalah minggu ketiga dan keempat, karena biasanya bank sedang mengejar target.
• Hindari mengajukan KPR di bulan Desember, karena bank biasanya sedang sibuk tutup buku. Sebaiknya tunda pengajuan di Januari.
• Tips terakhir dan terpenting adalah berdoa kepada Tuhan agar KPR Anda terkabul.
Selamat mencoba!
No comments :
Post a Comment
Sekian dari kami, semoga bermanfaat dalam menambah wawasan kita. Jangan ragu meninggalkan jejak melalui komentar. Bagi yang ingin berbagi pengalaman silahkan tuliskan lewat komentar dibawah, semoga pengalaman Anda bisa jadi pelajaran buat yang lainnya.